什么是“垫资”

发布网友 发布时间：2022-04-21 11:59

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好二三四 时间：2022-07-04 06:33

垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。所谓“垫资”在房产中介客户经理那里，它已经成为一个常用词汇了。为促成交易，不少房地产中介为购房者“垫资”购房业务。

“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。

热心网友 时间：2022-07-04 03:58

？合肥工程纠纷、建筑房地产律师张玉龙认为： 垫资：是指建设工程的承、发包双方在签订施工合同时明确约定，建设单位不预付工程款，而由施工单位自带资金先行施工，工程实施到一定阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的行为。 《合同法》第269条对建设工程合同的界定是“承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”。这一界定可以得出此类合同的履行有先后、即承包人先履行实施工程建设的义务，发包人后履行支付价款的义务。也就是说，支付价款本来是发包人的义务，而在垫资合同中，发包人暂时不履行这个义务，先由承包人带资履行义务，等到合同约定的条件出现时，发包人才开始向承包人履行支付价款的义务。所以垫资的本质就是在约定的条件下，暂由承包人代替发包人履行支付工程价款的义务，通俗地说，就是垫付工程款。这一点，从《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条的规定也可以得到印证，该条规定：“当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理”。即，垫资的本质就是承包人垫付的工程款。最高人民*的意见也认为，垫资合同实际上契约当事人根据意思自治这一民法的基本原则，在建设工程合同中，发包人与承包人就承包人进行工程建设，发包人支付价款的一种约定。 通过以上分析，垫资有三个特征：第一、垫资在建设施工合同里有明确的约定；第二、所垫资金必须用于施工合同项目的工程建设；第三、垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。

热心网友 时间：2022-07-04 05:32

垫资就是找代办公司，帮你出那比注册资金，一般都是在基本户开下来后，把钱多验资户转至基本户，再通过和银行的关系，把钱给提现或转帐，严格的来说，这种行为，是属于洗钱]

热心网友 时间：2022-07-04 07:24

虚报主要是指虚开验资证明，通过行贿等手段，不是垫资。（垫资毕竟是你的确拿出来过这点钱进行验资了） 垫资是很正常的。毕竟你100万注册资金是用来生产的，又不是一直放在那里备查的。帐做做好（比如可用亏损化掉垫资的影响），不要做别的违法乱纪的事情引起执法部门注意就可以了。 还有你实际有多少资本？100万全是垫的？100万是个立案的起点。 还有就是说你除了垫资部分，实际资本有没有达到你那个行业的最低注册资本，如果是实际资本高于最低要求，而且你垫资部分小于100万就没什么大问题。 如果100万全是垫的，查出来就比较麻烦了。很多富豪因为一些大问题被查（操纵股价等等），最后定罪往往会不是那些大问题，而是在虚报注册资金这中小的地方上。]

热心网友 时间：2022-07-04 09:32

押金肯定是要交的，但是大部分也不需要全部垫付，很多小公司都接受您赊销，即卖完再付货款钱，每月或每季度结算一次，卖出去的可以退换给厂商，不过这些都...]