请问一下 20年 30万房贷等额本息和等额本金两种方式分别月供多少...

发布网友发布时间：2024-09-27 19:18

共2个回答

热心网友时间：2024-09-27 19:25

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
30万20年(240个月)月还款额:
1.等额本息法(每个月固定还款数量)
300000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2290.02元
说明:^240为240次方
2.等额本金还款(每个月递减还款)
首月还款:300000/240+300000*6.80%/12=2950
次月还款:300000/240+(300000-300000/240)*6.80%/12=2942.92
第3月还款:300000/240+(300000-300000*2/240)*6.80%/12=2935.83
每月减少:300000/240*6.80%/12=7.08333
最后一月还款:300000/240+(300000-300000*239/240)*6.80%/12 =1257.08

热心网友时间：2024-09-27 19:30

请问用什么利率。。

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请问一下 20年 30万房贷 等额本息 和 等额本金 两种方式分别月供多少...

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