为什么不拥有所有权就可以有处置权

发布网友 发布时间：2022-04-21 10:15

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热心网友 时间：2023-07-10 11:04

你的问题是一个真命题，但是你举的例子有问题。
首先来看，没有所有权确有处置权的情况——动产的留置权与质权。举个例子，A的自行车（假设为一般动产否则比较麻烦）坏了，送去B处维修，当时并未给付维修费，后车修好后，B向A要求100元维修费，A以费用过高拒绝支付，经B数次催要无果后，B依据法定权利将A的自行车售卖，得以受领维修费。 这就是一个典型的没有所有权但是有处置权的案例。
但是为什么说你的例子有问题呢？ 你举得例子是一个不动产，不动产是不可能留置的，而且不动产质权必须要经过登记才可以（其实是抵押权，比如银行贷款中将房屋抵押，实际上并未过户，但是登记中会注明抵押的存在）。所有权包括占有、使用、收益、处分四大权，你说的处置权其实是处分权，如果你确实拥有房屋的所有权（合法登记），那么任何人都无法处置该房屋，除非你将其中一些权利让与，比如出租——使用权的让与、借用——收益权、使用权的让与，无论如何不会出现处分权的让与。这是毫无疑问的。

叶大神的回答非常正确，是我的分析狭隘了，没有考虑到形成权等其他方面，在此赞赏叶大神的回答，但是这次稍微有点变化的是，对叶大神的回答已做评论，对其为人只有呵呵二字而已。 然后需要提醒叶大神的是，我已经言明了合法且登记的所有权，又言明了出租等行为对处分权的分离，不看清楚回就在这里大放厥词，是不是已经丧失学者的风范？可惜我不是你，庆幸我不是你，不会用最坏的恶意去揣测别人，否则真是难以想象你的心态是否真的源于与生俱来的缺陷，无论是生理还是心理。不过这真的令人感到悲哀，我只有深表遗憾。故而，不要怀疑当初那堵墙或者厕纸有什么错，错的是我一时冲动而且又无法彻底消灭冲动的惩罚而已，不愿意喷你一个原因是我难以像你一样，另一个原因就是我不愿废置我的过往，故而请照顾好铸成错误的人，毕竟我才是你活到今天的间接正犯。真是不能像东北人一样的心胸，果断是推定了当初。请原谅，呵呵。

热心网友 时间：2023-07-10 11:04

你说的情形，当基于一种债或法律规定，虽然你持有房所有权证，但你没有处置权。否则，将受到法律制裁。
1,如某甲有你的债权，经法律确定你的房屋做为甲实现债权的目标时，你就丧失对该房屋的处置权也叫处分权）.
2,如此房屋系犯罪所得脏款购买，应当依法追 同样你不具有处置权。
3，处分权(处置权)，是所有权中最重要的权利，它与所有权不可分割，而所有权的其它权利，占用、使用、收益权是可以分离的。如房屋租赁合同中，一般情况下，它的使用权与所有权依合同约定分离。本合同中，特殊情况下，收益权也出现分离。如出租人允许承租人转租，其转租的收益或增值收益，与所有权分离。但是都不构成处分权的分离。
以上二种情形都可构成，虽然房屋证是你的名，你也没有处置权。楼上那个（不是没事干）就是胡说，你看看他的回想，就知到他懂不懂法了！本案的提问是不动产处分权(处置权)的丧失。他给举个动产留置权的处理。驴唇不对马嘴。

热心网友 时间：2023-07-10 11:05

别人拥有你的房屋上置权是经过你授权或合同约定的，这两者并不矛盾。

热心网友 时间：2023-07-10 11:05

房贷房产证是要抵押在银行的，用房产证贷款也是要抵押在银行的，你没有房产证，怎么能对房产进行处置。
如果你不能还清房贷或抵押贷款，银行可可向*起诉并申请查封房产，待判决生效后进行拍卖归还贷款。